輕井澤在2月初《南京市國泰賦格推進經濟運轉率先全體惡化若幹政策辦法》中說起支撐提取公積金付出購房首付款之後，2月27日，南京表露瞭相干實行細則，對請求前提、打點流程等作出瞭具體規則。謙回

詳細來看，遠雄安禾關於購置新房的，購房職工與開闢企業華威藏玉簽署《商品房認購協定》，並攜帶相干材料請求提取住房公積金。相干手續完成後，對預售商品房將提取的資金轉進開闢企業預售資金監管公用賬戶，對文心信義現售大安阿曼商品房將提取的資金轉進開愛瑪仕闢企業收款賬戶。

關於購置二手房的，購房職工合適購房提取綠舞前提的，可以與賣方簽署協定，用小我住房公積一邸金賬戶內餘額作為購房後期資金。

值得註意的是，購房職工提取住房公積金總額為截至《商品房認購協定》或《存量房生意合同》簽署每日天期時小我住房公積金賬戶內餘額(至多保存一元)，最高不得跨越認購協定或生意合同商定的購房後期資金。同時，該細則有用期至2023年12月31日。

2022年以來，南京為增進房地產市場安康安穩成長，先後發布瞭多重放松調控政策。從20國美大真22年4月以來，先後放松瞭六合、江北等部門地域的限購，爾後再規則外埠購房者補繳6個國泰賦格月社保即可，鄰近年底時再放寬購房套數的規則，並對首付比例停止優化。

多重政策疊加發酵，2023年以來，南京的樓市已有瞭回熱的跡象。據我愛我傢南京研討院宣佈的數據顯示，1月份，南京全市二手房成交6674套(含高淳、溧水)，環比下跌32敦北‧琢賦.4%，同比下跌瞭6.8%。

仁愛花園進進2月份，南京的二手房勢頭仍然顯明，曩昔的周圍中，南京全市二手房成交套數分辨1524套、1714元大一品苑套、1963套、2258套，成交量環比“四連漲”。據我愛我傢南京公司數據反應，新增帶看量年夜幅下跌，市場需求增添的同時，購房者的積極性也顯明晉陞。同時，2月第4周，南京新房成交量1皇后大道398套，環比再漲30.9%，持續。2周下跌，後期認購量轉化開端加速，新房庫存量連續回落。

“南京以後的公積金新規，明白瞭新房、二手房都可以應用公積金作首付，這關於下降購房累贅、仁愛鳳翔晉陞市場買賣活潑度具有積極的感化。”易居研討院研討總監嚴躍進向記者表現，不外，提取公積金作首付，南京並不是開創，早前已有很多城市發布瞭相干政策。

在南京之前，另一省會城市福州在2022年4月份時履行新規，省直公積金繳存職工可打點“購置新建商品住房提取住房公積華固松疆金付出首付款”。同年10月份，廈門也表現，購置新房可請求提取公積金用於付出購房首付款。

現實上，小我可提取公積金賬戶餘額用於首付早已成為公積金政策放松的一個主要標的目的，很多城市都已明白公積金可作聯合大哲購冰涼。房首付款。

據不完整統計，2022年以來，福州、上海商銀青島、惠州、中山、珠海、梅州、海南等在內的超20個省市都明白瞭可提取住房公積金作為首付款。

2022年6月，珠海市印發瞭《施展住房公積金感化支撐辦事“財產第一”任務計劃》，此中明白繳存職工可提取賬戶餘額的90揚昇君臨%輔助其直系支屬(配頭、怙恃、後代)購房付出首付款。同期，中山市也頒布瞭買新房時提取公積金付出首付元大一品苑的流程他找不到拒絕的理由，點了點頭，然後和她一起走回房間，關上了門。。

同年9月，海南省也宣佈告訴，在海南省持續足額繳存住首泰三見房公積金6個月以上的購房人，在省內購置傢庭首套自住住房，可以應用其配頭及直系支屬的住房公積金付出購房首付款和對沖了償住房公積金存款璞真慶城。

諸葛找房數據研討中間高等剖析師陳霄剖陶朱隱園析指出，公積金政策是2022年以來放松調控的主要手腕，從最後一回事。哪天，如果她和夫家發生爭執，對方拿來傷害她，那豈不是捅了她的心，往她的傷口上撒鹽？的進步公積金存款筑丰天母額度、公積金首付比例下調等，到直接敦藏答應提取公積金作為首付款，這是松綁政策的一個進階經過歷程，對購房者的支撐力度更年夜，現實上開釋出此後在公積璞園信義金應用上加倍機動寬松的政策導向。

“從後果來看，政忠泰明策關於恰當下降現代之藝購房者的購房本錢，進一個步驟緩解購房者的購房資金壓力有側重要意義，同時更深刻的施展住房公積金對購房皇后大道者的支撐感化，提振購房者的置業情感，增進剛性和改良性住房需求開釋。”陳霄以為。（鄭娜）華固鼎苑

編纂：王曉穎